سعید عظیمی | املاک خانه من

@amlake.myhome

کارشناس املاک ،مستغلات و حقوق ثبت ،فروش مستغلات کلنگی ،برجهای تجاری،اداری و مسکونی (⭕️استوریامو ببین ⭕️) آماده ی همکاری با سازندگان وتعامل با همکاران
Posts
61
Followers
28.2k
Following
86
🚫هشدار : توی قراردادت این کلمه رو ننویس‼️👇🏻 خسارت، ضرری است که در اثر نقض تعهد به متعهدله وارد می شود. این ضرر می تواند مادی یا معنوی باشد. خسارت مادی، ضرری است که دارای جنبه اقتصادی است و قابل جبران با پول است. خسارت معنوی، ضرری است که جنبه اقتصادی ندارد و قابل جبران با پول نیست. وجه التزام، مبلغی است که در قرارداد به عنوان خسارت در نظر گرفته می شود. وجه التزام می تواند برای جبران خسارت مادی یا معنوی باشد. وجه التزام می تواند به صورت مبلغ ثابت یا به صورت درصدی از ثمن معامله تعیین شود. تفاوت خسارت و وجه التزام در معامله ملک در معامله ملک، ممکن است یکی از طرفین قرارداد، از انجام تعهدات خود خودداری کند. در این صورت، طرف دیگر قرارداد می تواند خسارت ناشی از نقض تعهد را از طرف متخلف مطالبه کند. همچنین، ممکن است در قرارداد، وجه التزامی برای نقض تعهدات تعیین شده باشد. در این صورت، طرف متخلف علاوه بر خسارت، ملزم به پرداخت وجه التزام نیز خواهد بود. تفاوت خسارت و وجه التزام در معامله ملک، در موارد زیر خلاصه می شود: • منشاء: خسارت، در اثر نقض تعهد به وجود می آید. وجه التزام، در قرارداد تعیین می شود. • محدودیت: خسارت، باید با میزان ضرر واقعی متناسب باشد. وجه التزام، محدودیتی ندارد. • مطالبه: خسارت، باید توسط خواهان ثابت شود. وجه التزام، بدون نیاز به اثبات خسارت، قابل مطالبه است. . . . @amlake.myhome . @amlake.myhome #خرید #فروش #زندگی #رهن _اجاره #مستغلات
665 433
1 day ago
1,264 604
4 days ago
حبس ابد بخاطر پارتی شبانه😳 . . . . . #املاک #رهن #خرید #فروش #قوانین #قانون #نکته حتما بخونید 👇 درسته که هر کس اختیار واحد آپارتمانی خودشو داره و به قول معروف ، چهار دیواری اختیاریه؛ ولی طبق ماده 59 قانون آپارتمان نشینی ، در مهمونی شبهای غیر تعطیل بعد از ساعت 22 و در شبهای تعطیل بعد از ساعت 24 رعایت سکوت کامل ساختمان (چه از جهت صدای میهمانان و چه از لحاظ صدای موسیقی) الزامیه. برای شکایت از فرد خاطی 👇 جهت برخورد با جرم مزاحمت همسایه و نحوه شکایت از آن راهکارهایی از قبیل تذکر به همسایه، ارسال اظهارنامه قضایی، یا رجوع به محاکم قضایی با دلایلی چون شهادت شهود، صورت جلسه کلانتری و استشهادیه وجود دارد
5,050 796
26 days ago
پشت پرده رکود بازار ملک 😱 @amlake.myhome . @amlake.myhome . #رهن #رهن _اجاره #خرید #املاک #فروش #اجاره _آپارتمان
2,153 608
9 days ago
آخر عاقبت اعتماد به فضای مجازی😂 . . . . . #فروش #املاک #اجاره #خرید #مشاوراملاک
1,055 386
17 days ago
بفرست واسه اون رفیقت که این شکلیه😂 . . . . . . #املاک #رهن #اجاره #مشاوراملاک #استخدام
1,006 602
22 days ago
بدترین قرارداد عمرم بود🤦🏻‍♂️😱 . . . #ملک #زندگی #خرید #فروش #املاک
1,646 747
1 month ago
تا اخرش ببین ممنوع شد 😳🆘⚠️ @amlake.myhome @amlake.myhome #ملک #زندگی #خرید #فروش
2,041 679
1 month ago
4,217 1,325
1 month ago
اگه میخوای تو دردسر نیوفتی تا آخر ویدیو ببین و برای دوستات ارسال کن … . . . اگه از اکسپلور اومدی پستمون رو لایک کن و ما رو به دوستات معرفی کن. #املاک _خانه_ی_من #تورم _اقتصادی #گرانی _زندگی #بازدهی _اقتصادی #سرکوب _قیمت‌ها #شاخص _قیمت‌ها #تاثیرات _تورم #معیشت _مردم #سیاست _اقتصادی #مشکلات _مالی #اضطراب _مالی #تورم _و_دولت #کاهش _قدرت_خرید #افزایش _قیمت_ها #تورم _و_رونق_اقتصادی #اقتصاد _کشور #استقرار _اقتصادی #سیاست _مالی #رشد _ناپایدار #ضربه _بازارهای_مالی
4,601 1,237
2 months ago
‎ همراه عزیز املاک خانه ی من ‎آقای املاک پلتفرمی تخصصی برای فعالیت در حوزه املاک و ساختمان هستش که علاوه بر بازخورد بسیار مناسب، امکانات تخصصی متنوعی رو برای مشاورین املاک و مشاغل ساختمانی فراهم کرده ‎برای آشنایی بیشتر با این پلتفرم می‌توانید از طریق لینک وبسایت به آدرس mrestate.ir ‎اقدام کنید🧡 #املاک _خانه_ی_من #آقای _املاک #رهن _اجاره #برج #زندگی #خدا #تهاتر
4,574 2,060
2 months ago
بفرست برای همکاران و دوستان. دوستان نظرتون در مورد افزایش قیمت سایت دیوار و کار های اخیرش چیه؟به نظرتون این افزایش قیمت منطقیه؟🤔 #املاک _تهران_مشاوراملاک #دیوار #خرید _فروش #مشارکت #سایت _دیوار
31.5k 3,003
3 months ago